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Courtier immobilier
Valérie Boisvert-Pépin
Courtier immobilier
RE/MAX Extra
Bureau : 450 464 1000

Maison de plain-pied vendu, Otterburn Park

vendu
MLS 26527630
Adresse
410 , Rue Connaught , Otterburn Park
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmante propriété de plain-pied avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains; parfaite pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé. Grande cour arrière intime et aménagée. À voir sans plus tarder!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1976  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.64 m x 12.29 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 32.11 m x 21.29 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Coin de rue, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.64 m
Profondeur du bâtiment
12.29 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
32.11 m
Profondeur du terrain
21.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
683.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 853$ (2021)
Taxes scolaires :
225$ (2020)
Total
3 078$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 980$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
103 200$
Bâtiment
111 000$
Total
214 200$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.6x12.6 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.10x10.2 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x10.2 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x7.2 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x11.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.10x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.3x12.3 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.9x10.11 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  23.7x19.11 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  13.1x11 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.7x8.1 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  5.7x10.8 P   - Irr Béton 

Inclusions

Hotte micro-ondes, pôles et rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, pergola, table de pique-nique, lumières extérieures, cabanon, meuble d'atelier.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Addenda

Cette jolie propriété sise sur un terrain de 7 362pc boisé

et bordé de haies, offre intimité et tranquillité. Située

dans un secteur en demande, près de Mont-St-Hilaire, elle

est parfaite pour y élever votre famille!

Vaste et éclairée, l'aire ouverte du rez-de-chaussée

incluant cuisine, salle à manger et salon, vous offre un

espace où il fait bon vivre, qui vous donnera l'envie de

recevoir famille et amis.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à

coucher de belles grandeurs ainsi qu'une salle de bains

complète avec douche indépendante.

Au sous-sol, qui est complétement aménagé, se trouve une 4e

chambre à coucher, une 2e salle de bains complète, un

grande salle familiale, incluant un poêle à bois et la

salle de lavage.

Cette propriété a subie de nombreuses améliorations au fil

du temps!

Près des écoles et services, à 30 minutes de Montréal! À

voir sans tarder!

* Les visites de la propriété débuteront le 1er juillet de

14h à 19h, le 2 juillet de 14h à 19h, le 3 juillet de 11h à

16h et le 4 juillet de 11h à 16h. Les offres d'achat seront

répondues le lundi 5 juillet à 18h.

***Rénovations***

2020: Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée

2020: Nouvelle céramique d'entrée et de cuisine

2020: Démolition du vestibule pour une espace à aire ouverte

2020: Abattage d'arbre mort et dangereux (Facture, permis

et

photos disponibles)

2020: Fermeture du plafond du sous-sol en gypse

2020: Mur du sous-sol en gypse

**Rénovations par les propriétaires précédents**

2018: Salle de bains du rez-de-chaussée

2018: Thermo grande fenêtre du salon remplacé (Facture

disponible)

2018: Paysagement (Retourbé pelouse devant la maison)

2018: Béton passage à l'entrée et grande terrasse arrière

2012: Cuisine

2012: Chambre à coucher du sous-sol

2012: Installation de la balayeuse centrale

2014: Balcons arrière et avant

2016: Salle de bains du sous-sol.

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