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Real estate broker
Valérie Boisvert-Pépin
Real estate broker
RE/MAX Extra
Office : 450 464 1000

Two or more storey for sale, Mont-Saint-Hilaire

MLS 24222564
Address
487 , Rue Vauquelin , Mont-Saint-Hilaire
Description
Rooms : 9 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Shower room : 1
Une maison unique en son genre, siégeant sur un terrain bucolique au pied du Mont St-Hilaire! Soigneusement rénovée, elle présente une qualité remarquable & des détails modernes & fins. Vous pourrez loger votre famille parmi les 3 chambres, les 2+1 salles de bains,& les espaces de vie généreux. Offrez-vous un style de vie moderne en toute quiétude!
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 1984  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 12.52 m x 12.49 m - irr Certificate of Location
Living Area 0.00      
Lot Size 21.34 m x 74.97 m - irr Deed of Sale Signature 30 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (3) , Garage (2)
Foundation Poured concrete Driveway Plain paving stone
Roofing Garage Double width or more, Fitted
Siding Stucco Lot Landscape
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View Mountain
Basement 6 feet and over, Finished basement Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transport, University  
Bathroom Adjoining to the master bedroom, Separate shower  
Heating system Air circulation, Space heating baseboards Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
Heat Wood fireplace Sewage system Municipal sewer
Distinctive features Wooded
Dimensions
Width of the building
12.52 m
Depth building
12.49 m
Living area
0.00
Lot frontage
21.34 m
Depth of field
74.97 m
Lot Size (Sq. ft.)
2,214.50 m²
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$4,759 (2019)
School taxes :
$927 (2018)
Total
$5,686
Municipal evaluation
Year
2019
Lot
$186,200
Building
$355,700
Total
$541,900

Room dimensions

Rooms : 9    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Shower room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Living room Ground floor  14.9x13 P   - irr Wood  Toit cathédrale
Kitchen Ground floor  16.10x9.9 P   - irr Ceramic tiles  Porte-patio/coin repas
Dining room Ground floor  14.10x11.6 P   - irr Wood 
Family room Ground floor  14.3x15.2 P   - irr Wood 
Washroom Ground floor  10.11x5.9 P   Ceramic tiles  Espace laveuse/sécheuse
Master bedroom 2nd floor  17.3x15.8 P   - irr Wood  Accès balcon
Bathroom 2nd floor  11.6x10 P   - irr Ceramic tiles  Douche et bain séparés
Bedroom 2nd floor  14.11x10.10 P   - irr Wood 
Bedroom 2nd floor  14.4x10.7 P   - irr Wood 
Bathroom 2nd floor  7.7x7.4 P   - irr Ceramic tiles 
Playroom Basement  23.6x17.10 P   - irr Floating floor 
Wine cellar Basement  7.8x7.4 P   Ceramic tiles 
Storage Basement  22.3x20 P   - irr Concrete 

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, stores, rideaux, pôles, luminaires, ouvre-porte de garage électrique et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo, accessoires de système d'alarme.

Addenda

Ce somptueux cottage renové présente des attraits & un

cachet sans égal

En entrant, laissez-vous charmer par un rdc à couper le

souffle. La lumière naturelle saura vous réchauffer & la

nature environnante rehaussera la beauté de la maison.

Le chaleureux hall d'entrée s'ouvre sur un étonnant salon

qui propose un effet de grandeur avec le plafond cathédral

donnant sur une mezzanine. Séparé par des portes

françaises, se trouve une salle à manger conviviale & tout

près, la pièce qui saura combler le chef en vous : une

cuisine moderne & distinguée avec îlot, comptoir-lunch &

évier double. Pour terminer, adjacente à la cuisine, une

spacieuse salle familiale avec foyer & portes patios vers

la terrasse. Aussi, une salle d'eau avec espace buanderie.

Montez le majestueux escalier pour y découvrir la mezzanine

avec vue sur le salon. L'étage rassemble également 3

chambres dont une large suite des maîtres avec balcon privé

& SDB attenante avec baignoire & douche séparée. Tandis

qu'une 2ième SDB accommode votre famille.

Le sous-sol se compose d'une vaste salle de jeux, d'une

cave à vin & une immense salle de rangement qui saura en

satisfaire plus d'un.

Au coeur d'une magnifique végétation agrémentée d'arbres

matures, d'une cascade & d'arrangements floraux, cette

oasis de plus de 23 800 pc est à couper le souffle! Son

emplacement exceptionnel favorise les déplacements ainsi

que l'accès au train de banlieue & à tous les services.

Outre les nombreuses garderies à proximité, retrouvez

nombre d'écoles telles que: École de L'Aquarelle, École de

La Pommeraie, École secondaire Ozias-Leduc & le Collège

Saint-Hilaire.

La municipalité propose diverses installations sportives &

activités saisonnières ou à l'année qui combleront les

intérêts de tous!

Améliorations: Fournaise & SDB secondaire: 2017, Cuisine &

SDB principale: 2016, Terrassement complet (murets,

pavé-unis, fontaine) Jardin Fleuris (investissement + 120K)

& Système d'irrigation 9 zones par Maska: 2006

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